现在家居建筑防水材料可分为柔性和刚性两大类。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大、质量小、施工方便，但操作技术要求非常严格，耐穿刺性能和耐老化性能不如刚性材料。同是柔性材料，卷材为工厂化生产．厚薄均匀，质量比较稳定，施工工艺简单，工效高，但器材搭接随多，接缝处易脱开，对复杂表而及不平整基层施工难度大。而刚性防水涂料其性能和特点与柔性防水涂料恰好相反。同是卷材，合成高分子卷材、高聚物改性沥青卷材和沥青眷材也有不同的优缺点。由此可见，在选择防水材料时，必须注意其性能和特点：
 

（1）环保

因家居空间小，保温隔热的要求使家居密封性好，所以无毒、无味的水性绿色的防水产品是家居装修材料的首选。
 

（2）多功能、多用途

目前市场上一般的防水材料有不同的防水原理及各自的优点。有的防水材料靠在混凝土表面形成涂膜来阻止水份通过。有的防水材料靠渗入混凝土填充混凝土中的毛细孔起到防水作用。

现代家居防水材料应具备以上不同功能，既能渗透于水泥基层，又能形成涂膜隔断水份。优质家居防水材料应能解决家居因水份渗透所引起的不利于安居的问题，如墙身渗漏引起的受潮，水中酸碱等对装修材料的腐蚀等。
 

（3）施工方便

如何做好防水验收：

（1）检验防水做的好与坏，闭水试验是唯一行之有效的手段；

（2）将做好的防水的房间所有下水口、门口进行临时性的封堵，放入一寸以上深的谁，并做上机号，24小时内液面若无明显下降，到楼下和房间侧面同一位置检查基屋顶，若无滴水、湿渍等现象，防水就做合格了；

（3）防水材料固话48小时后方可进行闭水试验和后道工序，闭水试验后，最好将合格的防水层用水泥砂浆做保护层，以确保防水效果；

（4）墙体防水的验收可以朝墙面淋水3分钟，4小时后观察墙体的另一面有无渗漏现象。